没有人比碧桂园更懂三四线城市。
专业机构们更多的把注意力放在了一线城市,三四线城市的数据几乎为零。然而一线城市代表不了二线,二线城市的数据也反映不了三四线现状。占人口绝大多数的和占房地产最大体量的三四线成了被遗忘的角落。
新房市场看多的和看空的更多的依靠北上广深四个一线城市的数据。一线城市涨了大约指跌回稳来了。二手房市场没有看多的,几乎全是看空的。三四线城市楼市完全没有或者没有完全的数据可以窥探到现实的。
没有一家房企比碧桂园更懂三四线城市。保利、中海、华润、万科们不到的三四线城市,碧桂园去了,而且进去的更深。按照碧桂园的年报,内抵权益销售中百分之五十四的销售额来自于三四线城市,百分之三十的销售额来自于二线城市。所以分析凤场的销售几乎可以得到三四线城市楼市的趋势。
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